{"id":3018,"date":"2022-04-29T07:53:33","date_gmt":"2022-04-29T07:53:33","guid":{"rendered":"https:\/\/hosting161456eu-280101.webempresa.site\/?p=3018"},"modified":"2022-04-29T07:53:34","modified_gmt":"2022-04-29T07:53:34","slug":"agencias-inmobiliarias-que-hacer-si-el-cliente-se-niega-al-pago-de-la-comision-pactada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018","title":{"rendered":"Agencias inmobiliarias: qu\u00e9 hacer si el cliente se niega al pago de la comisi\u00f3n pactada"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde hace varios a\u00f1os a esta parte ha sido creciente el n\u00famero de consultas y reclamaciones planteadas por distintos profesionales del sector inmobiliario en relaci\u00f3n con el impago de la comisi\u00f3n pactada por parte de los clientes (ya sean compradores o vendedores).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La casu\u00edstica es bastante amplia, considerando la naturaleza at\u00edpica del contrato de mediaci\u00f3n o corretaje, ya que aplica la libertad de contrataci\u00f3n que autorizan los art\u00edculos 1.091 y 1.255 del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podemos relatar varios supuestos (alguno de ellos ya resuelto ante los tribunales):<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\"><li>Entidad franquiciada de inmobiliaria de gran implantaci\u00f3n a nivel nacional que pacta con la parte vendedora la transmisi\u00f3n en exclusiva de una vivienda a un precio determinado durante un plazo de seis meses. La franquiciada encuentra una compradora que accede a pagar el precio de la vivienda, entregando una cantidad en concepto de se\u00f1al. La parte vendedora se niega al otorgamiento de la escritura alegando que hab\u00eda resuelto verbalmente el contrato de mediaci\u00f3n con la inmobiliaria (cuando la realidad es que quer\u00eda obtener un precio superior por la vivienda). En este supuesto el contrato con la vendedora tambi\u00e9n recog\u00eda su obligaci\u00f3n de abonar a la franquiciada la totalidad de los gastos en los que hubiera incurrido (atendiendo al tiempo transcurrido y gestiones realizadas) en el supuesto de que el cliente revocara el encargo antes de su caducidad.<\/li><li>Agencia inmobiliaria a la que acude un comprador interesado en un producto muy concreto: un \u00e1tico c\u00e9ntrico. Tras varias gestiones infructuosas con algunas viviendas que la inmobiliaria ten\u00eda en exclusiva, se acudi\u00f3 con el comprador a visitar un inmueble sobre el que la agencia no ten\u00eda exclusiva de venta ni cobrar\u00eda honorarios a la parte vendedora. El comprador firm\u00f3 con car\u00e1cter previo el contrato de mediaci\u00f3n inmobiliaria as\u00ed como la correspondiente hoja de visitas. Tras dichas gestiones, el comprador averigu\u00f3 el tel\u00e9fono del vendedor y \u201cpuente\u00f3\u201d a la inmobiliaria, firmando unas arras penitenciales con aqu\u00e9l alegando que la inmobiliaria no ten\u00eda exclusiva de venta y que el tel\u00e9fono lo hab\u00eda obtenido por medios l\u00edcitos.<\/li><li>Agente inmobiliario al que un vendedor le asigna en exclusiva la venta de un edificio c\u00e9ntrico de apartamentos tur\u00edsticos, pactando la correspondiente comisi\u00f3n. Fruto de la costumbre en el sector, una inmobiliaria colaboradora del agente que recibi\u00f3 el encargo localiz\u00f3 a un potencial comprador que, poniendo excusas variopintas, se neg\u00f3 a firmar contrato de mediaci\u00f3n as\u00ed como la hoja de visita. Aprovechando que a la visita al edificio hab\u00eda acudido la persona que en ese momento ten\u00eda asignada la gesti\u00f3n de los apartamentos tur\u00edsticos (sin dependencia ni relaci\u00f3n con el vendedor) el comprador solicit\u00f3 los datos del propietario con la finalidad de \u201cpuentear\u201d a las agencias inmobiliarias. Con su actitud premeditada (no firmar contrato ni hoja de visita) pretend\u00eda evitar que hubiera constancia de su visita al inmueble y contactar con el vendedor, alert\u00e1ndole de la situaci\u00f3n y evitando que \u00e9ste tampoco soportara la comisi\u00f3n pactada (en base a la imposibilidad de acreditar la realidad de una actuaci\u00f3n de mediaci\u00f3n efectiva) obteniendo una rebaja en el precio.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin entrar en detalle en cada uno de esos supuestos, la jurisprudencia viene estableciendo varios patrones en sus resoluciones que podemos resumir de la siguiente forma:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"a\"><li>El precio se satisface o debe satisfacerse cuando se produce el resultado buscado, o en su caso, no se produce por causas ajenas al agente, tras concurrir la oferta y su aceptaci\u00f3n a trav\u00e9s de sus gestiones (STS 27 de junio de 2005)<\/li><li>El contrato de mediaci\u00f3n o corretaje es un contrato de resultado y \u00fanicamente dar\u00e1 derecho a la comisi\u00f3n si gracias a la labor mediadora se perfecciona el contrato de compraventa (STS 21 de octubre de 2000).<\/li><li>Aunque el mediador no est\u00e9 normalmente facultado para concertar el contrato de compraventa, es ineludible que este se celebra como consecuencia de sus gestiones mediadoras si, despu\u00e9s de realizadas resulta que vendedor y comprador llegan a celebrar la compraventa (SAP M\u00e1laga 30 de junio de 2015).<\/li><li>Se admite que en una operaci\u00f3n de intermediaci\u00f3n el mediador cobre comisi\u00f3n a las dos partes que concluyen el contrato, siempre que exista un encargo conjunto o encargos individuales para la venta y compra (SAP Las Palmas de 30 de junio de 2017).<\/li><li>Si la visita por el comprador al inmueble se produce dentro del periodo temporal de vigencia del encargo realizado por la vendedora, y la compraventa se produce con posterioridad a esa fecha, puede entenderse que la compraventa se perfeccion\u00f3 como consecuencia de las gestiones realizadas por la agencia inmobiliaria (SAP Las Pal mas 30 de junio de 2017).<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En base a lo anterior podemos concluir que, si un cliente (comprador o vendedor) decide acudir a una agencia inmobiliaria con la finalidad de beneficiarse de sus servicios y \u00e9stos son efectivamente prestados, salvo que resulte imposible de probar, deber\u00e1 soportar la comisi\u00f3n pactada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En <a href=\"https:\/\/hosting161456eu-280101.webempresa.site\">Portillo Estudio Legal<\/a> le asesoraremos en caso de que se encuentre en cualquier situaci\u00f3n similar a las anteriormente descritas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde hace varios a\u00f1os a esta parte ha sido creciente el n\u00famero de consultas y reclamaciones planteadas por distintos profesionales del sector inmobiliario en relaci\u00f3n con el impago de la&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3020,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[232,231],"tags":[235],"class_list":["post-3018","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-agencias-inmobiliarias","category-subasta","tag-comision-agencia"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Agencias inmobiliarias: qu\u00e9 hacer si el cliente se niega al pago de la comisi\u00f3n pactada<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Analizamos varios supuestos consultados al despacho as\u00ed como las conclusiones que se extraen del an\u00e1lisis de la jurisprudencia de aplicaci\u00f3n\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Agencias inmobiliarias: qu\u00e9 hacer si el cliente se niega al pago de la comisi\u00f3n pactada\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Analizamos varios supuestos consultados al despacho as\u00ed como las conclusiones que se extraen del an\u00e1lisis de la jurisprudencia de aplicaci\u00f3n\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Portillo Estudio Legal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-04-29T07:53:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-04-29T07:53:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Agencia-inmobiliaria.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1459\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Gonzalo Portillo\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Gonzalo Portillo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?p=3018#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?p=3018\"},\"author\":{\"name\":\"Gonzalo Portillo\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d713a0ed4dafab95e1136c30b0af541c\"},\"headline\":\"Agencias inmobiliarias: qu\u00e9 hacer si el cliente se niega al pago de la comisi\u00f3n pactada\",\"datePublished\":\"2022-04-29T07:53:33+00:00\",\"dateModified\":\"2022-04-29T07:53:34+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?p=3018\"},\"wordCount\":881,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?p=3018#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/Agencia-inmobiliaria.jpg\",\"keywords\":[\"comision agencia\"],\"articleSection\":[\"agencias inmobiliarias\",\"subasta\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?p=3018\",\"url\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?p=3018\",\"name\":\"Agencias inmobiliarias: qu\u00e9 hacer si el cliente se niega al pago de la comisi\u00f3n pactada\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?p=3018#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?p=3018#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/Agencia-inmobiliaria.jpg\",\"datePublished\":\"2022-04-29T07:53:33+00:00\",\"dateModified\":\"2022-04-29T07:53:34+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d713a0ed4dafab95e1136c30b0af541c\"},\"description\":\"Analizamos varios supuestos consultados al despacho as\u00ed como las conclusiones que se extraen del an\u00e1lisis de la jurisprudencia de aplicaci\u00f3n\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?p=3018#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?p=3018\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?p=3018#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/Agencia-inmobiliaria.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/Agencia-inmobiliaria.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1459,\"caption\":\"agencias inmobiliarias que hacer si el cliente se niega al pago de la comision\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?p=3018#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Agencias inmobiliarias: qu\u00e9 hacer si el cliente se niega al pago de la comisi\u00f3n pactada\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/\",\"name\":\"Portillo Estudio Legal\",\"description\":\"Abogados\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d713a0ed4dafab95e1136c30b0af541c\",\"name\":\"Gonzalo Portillo\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/daac71c4059132263ec7a8a729be5da8573fa04f574618dfa9449c43f00bf20f?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/daac71c4059132263ec7a8a729be5da8573fa04f574618dfa9449c43f00bf20f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/daac71c4059132263ec7a8a729be5da8573fa04f574618dfa9449c43f00bf20f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Gonzalo Portillo\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/portilloestudiolegal.com\\\/?author=2\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Agencias inmobiliarias: qu\u00e9 hacer si el cliente se niega al pago de la comisi\u00f3n pactada","description":"Analizamos varios supuestos consultados al despacho as\u00ed como las conclusiones que se extraen del an\u00e1lisis de la jurisprudencia de aplicaci\u00f3n","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Agencias inmobiliarias: qu\u00e9 hacer si el cliente se niega al pago de la comisi\u00f3n pactada","og_description":"Analizamos varios supuestos consultados al despacho as\u00ed como las conclusiones que se extraen del an\u00e1lisis de la jurisprudencia de aplicaci\u00f3n","og_url":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018","og_site_name":"Portillo Estudio Legal","article_published_time":"2022-04-29T07:53:33+00:00","article_modified_time":"2022-04-29T07:53:34+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1459,"url":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Agencia-inmobiliaria.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Gonzalo Portillo","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Gonzalo Portillo","Tiempo de lectura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018"},"author":{"name":"Gonzalo Portillo","@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/#\/schema\/person\/d713a0ed4dafab95e1136c30b0af541c"},"headline":"Agencias inmobiliarias: qu\u00e9 hacer si el cliente se niega al pago de la comisi\u00f3n pactada","datePublished":"2022-04-29T07:53:33+00:00","dateModified":"2022-04-29T07:53:34+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018"},"wordCount":881,"image":{"@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Agencia-inmobiliaria.jpg","keywords":["comision agencia"],"articleSection":["agencias inmobiliarias","subasta"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018","url":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018","name":"Agencias inmobiliarias: qu\u00e9 hacer si el cliente se niega al pago de la comisi\u00f3n pactada","isPartOf":{"@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Agencia-inmobiliaria.jpg","datePublished":"2022-04-29T07:53:33+00:00","dateModified":"2022-04-29T07:53:34+00:00","author":{"@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/#\/schema\/person\/d713a0ed4dafab95e1136c30b0af541c"},"description":"Analizamos varios supuestos consultados al despacho as\u00ed como las conclusiones que se extraen del an\u00e1lisis de la jurisprudencia de aplicaci\u00f3n","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018#primaryimage","url":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Agencia-inmobiliaria.jpg","contentUrl":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Agencia-inmobiliaria.jpg","width":1920,"height":1459,"caption":"agencias inmobiliarias que hacer si el cliente se niega al pago de la comision"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?p=3018#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Agencias inmobiliarias: qu\u00e9 hacer si el cliente se niega al pago de la comisi\u00f3n pactada"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/#website","url":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/","name":"Portillo Estudio Legal","description":"Abogados","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/#\/schema\/person\/d713a0ed4dafab95e1136c30b0af541c","name":"Gonzalo Portillo","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/daac71c4059132263ec7a8a729be5da8573fa04f574618dfa9449c43f00bf20f?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/daac71c4059132263ec7a8a729be5da8573fa04f574618dfa9449c43f00bf20f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/daac71c4059132263ec7a8a729be5da8573fa04f574618dfa9449c43f00bf20f?s=96&d=mm&r=g","caption":"Gonzalo Portillo"},"url":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/?author=2"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3018","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3018"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3018\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3021,"href":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3018\/revisions\/3021"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/3020"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3018"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3018"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portilloestudiolegal.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3018"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}